为打通小区自治“最后一百米”，规范基层治理流程，7月24日，南滨社区组织辖区内各小区业主委员会、临时物业管理委员会全体成员开展履职能力提升专题培训。

　　本次培训由南滨社区党总支书记主讲，内容紧扣《中华人民共和国民法典》《福建省物业管理条例》及省市最新物业管理政策文件，既明确了业委会、临管会的法定定位、核心权责，也清晰界定了临管会的设立条件、履职范围与解散情形，从源头厘清履职边界，杜绝越位、缺位问题。针对实际工作中的高频难点，培训重点解读了小区重大事项表决、公示、存档的规范要求，细化了专项维修资金使用、公共收益管理的全流程标准，同时对常见实操问题逐一答疑，给出可直接落地的处置方案，让参训人员学了就能用。

　　参训人员普遍反馈，本次培训内容贴合基层工作实际，针对性、实用性极强，有效补齐了过往履职中的能力短板。下一步，南滨社区将建立常态化指导、动态化监督机制，持续为小区自治组织提供业务指导与答疑帮扶，引导各自治主体严守履职底线、秉持公正初心，规范高效处置小区公共事务，提前化解邻里、物业矛盾，全力打造和谐有序、共建共治共享的宜居小区。(南滨社区 黄燕梅)